شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A
شقق بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A
إكزكيوتيف باي A مبنى سكني من 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. في إكزكيوتيف باي A 49 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 28% من أصل 176 شقة، بمساحة 674 إلى 1,796 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,411 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,100,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,405 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 49
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 674–1,796 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 يناير 2026
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
متوسط الأسعار في إكزكيوتيف باي A
- غرفة واحدة1,203,298
- غرفتان1,425,678
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بنحو 1,200,000 درهم، أي 1,439 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,430,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 16 يناير 2026995,000 درهم1,440 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 869 قدم مربعة 27 ديسمبر 20251,203,298 درهم1,384 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 8 يوليو 2025916,000 درهم1,330 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 4 يوليو 2025920,000 درهم1,336 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 685 قدم مربعة 26 مايو 2025945,000 درهم1,380 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 685 قدم مربعة 4 مايو 2025900,000 درهم1,314 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 24 أبريل 2025910,000 درهم1,317 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 869 قدم مربعة 4 فبراير 20251,123,724 درهم1,292 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,084 قدم مربعة 16 ديسمبر 20241,150,000 درهم1,061 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 685 قدم مربعة 9 ديسمبر 2024800,000 درهم1,168 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إكزكيوتيف باي A بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم (نحو 1,411 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 780 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A
عدد الوحدات: 49- وحدة 403غرفة واحدة · 1,527 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 405غرفة واحدة · 1,084 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 503غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 509غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 916 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 609غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 610غرفة واحدة · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 703غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 709غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 914 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 710غرفة واحدة · 691 قدم مربعةبيعت بسعر 811 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 803غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، أبريل 2022
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| إكزكيوتيف باي بوديوم | 2014 | صفقات قليلة | ||
| إكزكيوتيف باي B | 2014 | صفقات قليلة | ||
| إيليت الخليج التجاري ريزيدنس | 2021 | 1,152 درهم | 126 درهم | 11.0% |
| برج ويست وارف | 2013 | 1,483 درهم | 110 درهم | 7.4% |
| ذا كوايسايد | 2026 | 2,123 درهم | ||
| برج إكس إل | 2010 | صفقات قليلة | ||
| برج إيه جي الخليج التجاري | 2021 | 1,484 درهم | 113 درهم | 7.6% |
| ميلينيوم بن غاطي ريزيدنس | 2021 | 1,556 درهم | 119 درهم | 7.6% |
| برج بيزنس | 2011 | صفقات قليلة | ||
| دي جي 1 ليفينغ | 2027 | 2,749 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A 1,411 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير داماك؛ 20 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 79,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,099,149 درهم، أي 1,411 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A؟
نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في إكزكيوتيف باي A؟
نحو 8.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في إكزكيوتيف باي A؟
12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 674 قدم مربعة.
من طوّر إكزكيوتيف باي A ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2014؛ 20 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A؟
49، بمساحة 674 إلى 1,796 قدم مربعة، أي 28% من أصل 176 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.