1703، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 685 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 20
- مواقف السيارات
- B1-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1703، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 685 قدم مربعة في الطابق 17 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 مايو 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,313 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,310 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,313 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,310 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 1702 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1705 | استوديو | 462 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 64,800 سنويًا | |
| 1706 | استوديو | 436 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1707 | 482 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 1708 | 528 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 100,000 سنويًا | ||
| 1709 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 420 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 35,000 سنويًا |
1703، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يونيو 2013 بمبلغ 730,108 درهم، والأخيرة في 4 مايو 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,313 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 49,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 78,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1703، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
900,000 درهم في 4 مايو 2025: 1,313 درهم للقدم المربعة لمساحة 685 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 730,108 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 1703؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1703؟
685 قدم مربعة (63.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 4 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←