1706، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1706، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 20
- مواقف السيارات
- B1-18
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 565 ألف درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1706، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1706 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 17 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2018 بمبلغ 565,000 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,297 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 ديسمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1706 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1706 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,297 درهم). إيجار الوحدة 1706 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 1702 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1705 | استوديو | 462 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 64,800 سنويًا | |
| 1707 | 482 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 1708 | 528 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 100,000 سنويًا | ||
| 1709 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 420 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 35,000 سنويًا |
1706، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يوليو 2014 بمبلغ 556,250 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2018 بمبلغ 565,000 درهم (1,296 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1706، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1706 آخر مرة؟
565,000 درهم في 3 أكتوبر 2018: 1,296 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 556,250 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 1706؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1706؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1706، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (565 ألف درهم، 3 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←