1711، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1711، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 420 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 20
- مواقف السيارات
- B1-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 720 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1711، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1711 استوديو بمساحة 420 قدم مربعة في الطابق 17 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 720,000 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,551 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2021، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1711 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1711 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1711 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,551 درهم). إيجار الوحدة 1711 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 1702 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1705 | استوديو | 462 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 64,800 سنويًا | |
| 1706 | استوديو | 436 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1707 | 482 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 1708 | 528 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 100,000 سنويًا | ||
| 1709 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا |
1711، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 620,200 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 720,000 درهم (1,715 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 29,070 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 35,000 درهم في ديسمبر 2021.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1711، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1711 آخر مرة؟
720,000 درهم في 16 أبريل 2025: 1,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 420 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 620,200 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 1711؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 1711؟
420 قدم مربعة (39.0 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1711، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (720 ألف درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 288,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,946 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←