Executive Bay A
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Business Bay. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Executive Bay A
Executive Bay A مبنى سكني من 20 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير DAMAC. 176 شقة على 20 طابقًا: 62 استوديو بمساحة 266 إلى 704 قدم مربعة، و49 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 إلى 1,796 قدم مربعة، و57 شقة بغرفتي نوم بمساحة 528 إلى 1,950 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,405 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 64,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Executive Bay A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 20
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Executive Bay A
- غرفة واحدة1,203,298
- غرفتان1,425,678
في Executive Bay A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,200,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,430,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Executive Bay A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Executive Bay A
- جاهزغرفتان · 1,055 قدم مربعة 30 يناير 20261,380,000 درهم1,308 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 16 يناير 2026995,000 درهم1,440 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 869 قدم مربعة 27 ديسمبر 20251,203,298 درهم1,384 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,047 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,471,356 درهم1,405 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,816 للقدم
- جاهز685 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025875,000 درهم1,277 للقدم
- جاهز482 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025725,000 درهم1,503 للقدم
- جاهز674 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025925,000 درهم1,372 للقدم
- جاهز685 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025902,026 درهم1,317 للقدم
- جاهز691 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025900,000 درهم1,302 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Executive Bay A بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,405 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 870 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 995 ألف درهم و1.47 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Executive Bay A
عدد الوحدات: 176- وحدة 401غرفتان · 1,413 قدم مربعةبيعت بسعر 2.64 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 402غرفتان · 1,950 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 403غرفة واحدة · 1,527 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 404استوديو · 704 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 405غرفة واحدة · 1,084 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 406استوديو · 336 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 501غرفتان · 1,236 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 502غرفتان · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 503غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 504غرفتان · 1,116 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Executive Bay A، بحسب الرقم
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 12A01
- 12A02
- 12A03
- 12A04
- 12A05
- 12A06
- 12A07
- 12A08
- 12A09
- 12A10
- 12A11
بحسب النوع: استوديوهات (62)، شقق بغرفة نوم واحدة (49)، شقق بغرفتي نوم (57).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Executive Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Executive Bay B | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Elite Business Bay Residence | 2021 | 1,152 درهم | 126 درهم | 11.0% |
| West Wharf Tower | 2013 | 1,483 درهم | 110 درهم | 7.4% |
| The Quayside | 2026 | 2,123 درهم | ||
| XL Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| AG Tower Business Bay | 2021 | 1,484 درهم | 113 درهم | 7.6% |
| Millennium Binghatti Residences | 2021 | 1,556 درهم | 119 درهم | 7.6% |
| Business Tower | 2011 | صفقات قليلة | ||
| DG1 Living | 2027 | 2,749 درهم |
Executive Bay A بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Executive Bay A 1,405 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير DAMAC؛ 20 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 إلى 1,796 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,439 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 266 إلى 704 قدم مربعة بين 51,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Executive Bay A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Executive Bay A؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,203,298 درهم، أي 1,439 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Executive Bay A وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Executive Bay A؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Executive Bay A وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 64,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Executive Bay A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Executive Bay A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Executive Bay A؟
نحو 8.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Executive Bay A؟
12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 870 قدم مربعة.
من طوّر Executive Bay A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2014؛ 20 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Executive Bay A؟
176، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.