Millennium Binghatti Residences
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Business Bay. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Millennium Binghatti Residences
Millennium Binghatti Residences مبنى سكني من 19 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2021 من تطوير Binghatti. 240 شقة على 19 طابقًا: 116 استوديو بمساحة 425 إلى 715 قدم مربعة، و55 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 810 إلى 1,332 قدم مربعة، و56 شقة بغرفتي نوم بمساحة 98 إلى 2,154 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.21 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,556 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,152,037 درهم و1,400,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Millennium Binghatti Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Binghatti
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 19
- الوحدات
- 240
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Millennium Binghatti Residences
- استوديو1,050,000
- غرفة واحدة1,250,000
- غرفتان2,360,000
في Millennium Binghatti Residences، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للاستوديو، و1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,360,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Millennium Binghatti Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Millennium Binghatti Residences
- جاهزغرفة واحدة · 845 قدم مربعة 6 فبراير 20261,250,000 درهم1,478 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,428 قدم مربعة 6 فبراير 20262,360,000 درهم1,652 للقدم
- جاهزاستوديو · 555 قدم مربعة 22 يناير 2026950,000 درهم1,709 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 22 يناير 20261,200,000 درهم1,475 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 21 يناير 20261,400,000 درهم1,634 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 829 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,152,037 درهم1,389 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,150,000 درهم2,577 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,085 قدم مربعة 6 ديسمبر 20251,345,132 درهم1,240 للقدم
- جاهز901 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,000,000 درهم1,109 للقدم
- جاهز1,309 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,550,000 درهم1,947 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Millennium Binghatti Residences بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم (نحو 1,556 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 838 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 950 ألف درهم و2.36 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Millennium Binghatti Residences
عدد الوحدات: 240- وحدة 101غرفة واحدة · 937 قدم مربعةبيعت بسعر 935 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفتان · 2,154 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 103استوديو · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 104استوديو · 627 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 105استوديو · 618 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 106غرفتان · 2,092 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 107استوديو · 584 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 108استوديو · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 933 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,229 قدم مربعةبيعت بسعر 904 ألف درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في Millennium Binghatti Residences، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 10E01
- 10E02
- 10E03
- 10E04
- 10E05
- 10E06
- 10E07
- 10E08
- 10E09
- 10E10
- R01
- R02
- R03
- R04
بحسب النوع: استوديوهات (116)، شقق بغرفة نوم واحدة (55)، شقق بغرفتي نوم (56).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Business Tower | 2011 | صفقات قليلة | ||
| XL Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| O-14 Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| AG Tower Business Bay | 2021 | 1,484 درهم | 113 درهم | 7.6% |
| U-Bora Tower 1 (Residential) | 2011 | 1,227 درهم | 96 درهم | 7.8% |
| Elite Business Bay Residence | 2021 | 1,152 درهم | 126 درهم | 11.0% |
| Mama Shelter - Luxury Family Residence II | 2023 | 2,263 درهم | 170 درهم | 7.5% |
| Sobha Ivory Towers 1 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Executive Bay B | 2014 | صفقات قليلة | ||
| The Quayside | 2026 | 2,123 درهم |
Millennium Binghatti Residences بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Millennium Binghatti Residences 1,556 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Binghatti؛ 19 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.21 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 810 إلى 1,332 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,152,037 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,475 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 425 إلى 715 قدم مربعة بين 68,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Millennium Binghatti Residences
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Millennium Binghatti Residences؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,152,037 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,475 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Millennium Binghatti Residences وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,225,000 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Millennium Binghatti Residences؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 68,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Millennium Binghatti Residences وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Millennium Binghatti Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Millennium Binghatti Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,152,037 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Millennium Binghatti Residences؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Millennium Binghatti Residences؟
19.21 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 838 قدم مربعة.
من طوّر Millennium Binghatti Residences ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2021؛ 19 طابقًا؛ 240 شقة.
كم عدد الشقق في Millennium Binghatti Residences؟
240، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.