West Wharf Tower
شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم في Business Bay. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن West Wharf Tower
West Wharf Tower مبنى سكني من 17 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2013 من تطوير Capital Trust Gulf. 111 شقة على 17 طابقًا: 36 استوديو بمساحة 33 إلى 671 قدم مربعة، و37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 559 إلى 1,349 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 725 إلى 5,644 قدم مربعة، و15 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,570 إلى 7,344 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 5,921 قدم مربعة، وبنتهاوس واحد بمساحة 13,517 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,483 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في West Wharf Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Capital Trust Gulf
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 17
- الوحدات
- 111
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في West Wharf Tower
- استوديو995,000
- غرفة واحدة1,700,000
- غرفتان2,462,500
في West Wharf Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 995,000 درهم للاستوديو، و1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,460,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في West Wharf Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في West Wharf Tower
- جاهزغرفة واحدة · 1,126 قدم مربعة 12 فبراير 20261,700,000 درهم1,510 للقدم
- جاهزاستوديو · 670 قدم مربعة 7 يناير 2026995,000 درهم1,483 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,870 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,462,500 درهم1,316 للقدم
- جاهز621 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,030,000 درهم1,656 للقدم
- جاهز891 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,500,000 درهم1,682 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 25 أغسطس 20251,390,000 درهم1,856 للقدم
- جاهز1,781 قدم مربعة 25 أغسطس 20252,950,000 درهم1,656 للقدم
- جاهز1,126 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,550,000 درهم1,377 للقدم
- جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 21 يوليو 2025920,000 درهم1,647 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 7 يوليو 20251,350,000 درهم1,763 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في West Wharf Tower بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم (نحو 1,483 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,126 قدم مربعة، بأسعار بين 995 ألف درهم و2.46 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في West Wharf Tower
عدد الوحدات: 111- وحدة 101غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 102استوديو · 575 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 886 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 699 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 105استوديو · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1063 غرف · 3,705 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 1073 غرف · 1,570 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 1083 غرف · 3,128 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 1093 غرف · 3,270 قدم مربعةبيعت بسعر 4.31 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 201غرفتان · 5,644 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، ديسمبر 2018
كل الوحدات في West Wharf Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1601
- 1602
- 1603
- 1701
بحسب النوع: استوديوهات (36)، شقق بغرفة نوم واحدة (37)، شقق بغرفتي نوم (16)، شقق بثلاث غرف نوم (15)، شقق بخمس غرف نوم (1)، شقق بنتهاوس (1).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Quayside | 2026 | 2,123 درهم | ||
| Elite Business Bay Residence | 2021 | 1,152 درهم | 126 درهم | 11.0% |
| DG1 Living | 2027 | 2,749 درهم | ||
| Jumeirah Living Business Bay | 2025 | 4,058 درهم | ||
| Churchill Residency | 2009 | 1,433 درهم | 93 درهم | 6.5% |
| Executive Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Executive Bay A | 2014 | 1,405 درهم | 124 درهم | 8.8% |
| Peninsula Five - Tower 3 | 2024 | 2,717 درهم | 174 درهم | 6.4% |
| Peninsula Five - Tower 2 | 2024 | 2,664 درهم | ||
| Peninsula Five - Tower 1 | 2024 | 3,655 درهم |
West Wharf Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في West Wharf Tower 1,483 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Capital Trust Gulf؛ 17 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 33 إلى 671 قدم مربعة بين 63,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن West Wharf Tower
كم سعر الاستوديو في West Wharf Tower؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 995,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في West Wharf Tower وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,700,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في West Wharf Tower؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في West Wharf Tower وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في West Wharf Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في West Wharf Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في West Wharf Tower؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في West Wharf Tower؟
21.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,126 قدم مربعة.
من طوّر West Wharf Tower ومتى؟
Capital Trust Gulf؛ أُنجز عام 2013؛ 17 طابقًا؛ 111 شقة.
كم عدد الشقق في West Wharf Tower؟
111، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.