استوديوهات في West Wharf Tower
استوديوهات في Business Bay. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في West Wharf Tower
West Wharf Tower مبنى سكني من 17 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2013 من تطوير Capital Trust Gulf. في West Wharf Tower 36 استوديو، أي 32% من أصل 111 شقة، بمساحة 33 إلى 671 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,483 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 995,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,483 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في West Wharf Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 36
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 33–671 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- West Wharf Tower
متوسط الأسعار في West Wharf Tower
- استوديو995,000
- غرفة واحدة1,700,000
- غرفتان2,462,500
تُباع الاستوديوهات في West Wharf Tower بنحو 995,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,460,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في West Wharf Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في West Wharf Tower
- جاهزاستوديو · 670 قدم مربعة 7 يناير 2026995,000 درهم1,483 للقدم
- جاهزاستوديو · 558 قدم مربعة 21 يوليو 2025920,000 درهم1,647 للقدم
- جاهزاستوديو · 600 قدم مربعة 4 يوليو 2025880,000 درهم1,466 للقدم
- جاهزاستوديو · 561 قدم مربعة 25 يونيو 20251,000,000 درهم1,782 للقدم
- جاهزاستوديو · 601 قدم مربعة 5 فبراير 2025910,000 درهم1,512 للقدم
- جاهزاستوديو · 600 قدم مربعة 6 ديسمبر 2024917,411 درهم1,528 للقدم
- جاهزاستوديو · 607 قدم مربعة 6 ديسمبر 2024700,000 درهم1,153 للقدم
- جاهزاستوديو · 574 قدم مربعة 30 سبتمبر 2024960,000 درهم1,670 للقدم
- جاهزاستوديو · 32 قدم مربعة 27 سبتمبر 202440,800 درهم1,255 للقدم
- جاهزاستوديو · 597 قدم مربعة 2 أغسطس 2024770,000 درهم1,289 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في West Wharf Tower بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 995 ألف درهم (نحو 1,483 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 671 قدم مربعة.
استوديوهات في West Wharf Tower
عدد الوحدات: 36- وحدة 102استوديو · 575 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 105استوديو · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 301استوديو · 561 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 302استوديو · 559 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 304استوديو · 602 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 306استوديو · 597 قدم مربعةبيعت بسعر 778 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 307استوديو · 671 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 404استوديو · 632 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 406استوديو · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 917 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 407استوديو · 671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، نوفمبر 2017
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Quayside | 2026 | 2,123 درهم | ||
| Elite Business Bay Residence | 2021 | 1,152 درهم | 126 درهم | 11.0% |
| DG1 Living | 2027 | 2,749 درهم | ||
| Jumeirah Living Business Bay | 2025 | 4,058 درهم | ||
| Churchill Residency | 2009 | 1,433 درهم | 93 درهم | 6.5% |
| Executive Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Executive Bay A | 2014 | 1,405 درهم | 124 درهم | 8.8% |
| Peninsula Five - Tower 3 | 2024 | 2,717 درهم | 174 درهم | 6.4% |
| Peninsula Five - Tower 2 | 2024 | 2,664 درهم | ||
| Peninsula Five - Tower 1 | 2024 | 3,655 درهم |
استوديوهات في West Wharf Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في West Wharf Tower 1,483 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 995 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Capital Trust Gulf؛ 17 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 33 إلى 671 قدم مربعة بين 63,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في West Wharf Tower
كم سعر الاستوديو في West Wharf Tower؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 995,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في West Wharf Tower؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في West Wharf Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في West Wharf Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في West Wharf Tower؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في West Wharf Tower؟
21.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 33 قدم مربعة.
من طوّر West Wharf Tower ومتى؟
Capital Trust Gulf؛ أُنجز عام 2013؛ 17 طابقًا؛ 111 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في West Wharf Tower؟
36، بمساحة 33 إلى 671 قدم مربعة، أي 32% من أصل 111 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.