شقق بغرفتي نوم في Executive Bay A
شقق بغرفتي نوم في Business Bay. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Executive Bay A
Executive Bay A مبنى سكني من 20 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير DAMAC. في Executive Bay A 57 شقة بغرفتي نوم، أي 32% من أصل 176 شقة، بمساحة 528 إلى 1,950 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,356 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,430,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,405 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Executive Bay A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 57
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 528–1,950 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Executive Bay A
متوسط الأسعار في Executive Bay A
- غرفة واحدة1,203,298
- غرفتان1,425,678
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Executive Bay A بنحو 1,430,000 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,200,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Executive Bay A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Executive Bay A
- جاهزغرفتان · 1,055 قدم مربعة 30 يناير 20261,380,000 درهم1,308 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,047 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,471,356 درهم1,405 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,047 قدم مربعة 21 يوليو 20251,381,487 درهم1,319 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 7 مايو 20251,450,000 درهم1,299 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,047 قدم مربعة 24 أبريل 20251,500,000 درهم1,433 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 7 فبراير 20251,780,000 درهم1,594 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,047 قدم مربعة 22 يناير 20251,200,000 درهم1,146 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 19 ديسمبر 20241,800,000 درهم1,611 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,055 قدم مربعة 15 نوفمبر 20241,200,000 درهم1,137 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 24 أكتوبر 20241,216,800 درهم1,090 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Executive Bay A بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم (نحو 1,356 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,051 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Executive Bay A
عدد الوحدات: 57- وحدة 401غرفتان · 1,413 قدم مربعةبيعت بسعر 2.64 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 402غرفتان · 1,950 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 501غرفتان · 1,236 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 502غرفتان · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 504غرفتان · 1,116 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 508غرفتان · 1,055 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 601غرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 602غرفتان · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 604غرفتان · 1,116 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 608غرفتان · 1,055 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يوليو 2019
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Executive Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Executive Bay B | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Elite Business Bay Residence | 2021 | 1,152 درهم | 126 درهم | 11.0% |
| West Wharf Tower | 2013 | 1,483 درهم | 110 درهم | 7.4% |
| The Quayside | 2026 | 2,123 درهم | ||
| XL Tower | 2010 | صفقات قليلة | ||
| AG Tower Business Bay | 2021 | 1,484 درهم | 113 درهم | 7.6% |
| Millennium Binghatti Residences | 2021 | 1,556 درهم | 119 درهم | 7.6% |
| Business Tower | 2011 | صفقات قليلة | ||
| DG1 Living | 2027 | 2,749 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Executive Bay A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Executive Bay A 1,356 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير DAMAC؛ 20 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 528 إلى 1,950 قدم مربعة بين 92,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Executive Bay A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Executive Bay A؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,425,678 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Executive Bay A؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 92,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Executive Bay A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Executive Bay A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Executive Bay A؟
نحو 7.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Executive Bay A؟
12.83 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 528 قدم مربعة.
من طوّر Executive Bay A ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2014؛ 20 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Executive Bay A؟
57، بمساحة 528 إلى 1,950 قدم مربعة، أي 32% من أصل 176 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.