1010، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1010، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 691 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 20
- مواقف السيارات
- B2-8
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1010، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1010 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 691 قدم مربعة في الطابق 10 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 مايو 2023 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (944 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2025، قيمته 76,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1010 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1010 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1010 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 1010 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (944 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 984 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1002 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 115,310 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,045 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 462 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 51,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 436 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 482 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,222 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 72,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,705 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 73,000 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 386 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,400 سنويًا |
1010، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 نوفمبر 2012 بمبلغ 837,475 درهم، والأخيرة في 4 مايو 2023 بمبلغ 850,000 درهم (1,229 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 44,940 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 76,800 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 76,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1010، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1010 آخر مرة؟
850,000 درهم في 4 مايو 2023: 1,229 درهم للقدم المربعة لمساحة 691 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 837,475 درهم في نوفمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1010؟
76,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1010؟
691 قدم مربعة (64.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1010، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 4 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←