1004، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,116 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 20
- مواقف السيارات
- B2-2
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1004، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,116 قدم مربعة في الطابق 10 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2022 بمبلغ 915,045 درهم، أي 819 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,307 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 984 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1002 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 115,310 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 462 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 51,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 436 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 482 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,222 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 72,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,705 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 73,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 76,800 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 386 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,400 سنويًا |
1004، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,397,280 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2022 بمبلغ 915,045 درهم (819 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
915,045 درهم في 15 مارس 2022: 819 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,116 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,397,280 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1004؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,116 قدم مربعة (103.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 15 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,045 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,009 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,018 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,442 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←