1011، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1011، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 386 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 20
- مواقف السيارات
- B2-9
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 735 ألف درهم · سبتمبر 2016
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1011، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1011 استوديو بمساحة 386 قدم مربعة في الطابق 10 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2016 بمبلغ 735,000 درهم، أي 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,536 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2025، قيمته 50,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1011 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1011 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1011 آخر مرة في سبتمبر 2016 بسعر 1,902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,536 درهم). إيجار الوحدة 1011 البالغ 50,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 984 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1002 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 115,310 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,045 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 462 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 51,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 436 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 482 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,222 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 72,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 845 ألف درهم844,705 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 73,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 76,800 سنويًا |
1011، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يوليو 2014 بمبلغ 696,080 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2016 بمبلغ 735,000 درهم (1,902 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 50,400 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 50,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1011، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1011 آخر مرة؟
735,000 درهم في 27 سبتمبر 2016: 1,902 درهم للقدم المربعة لمساحة 386 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 696,080 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 1011؟
50,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1011؟
386 قدم مربعة (35.9 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1011، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (735 ألف درهم، 27 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←