1901، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 870 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- B1-78
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · أكتوبر 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1901، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 870 قدم مربعة في الطابق 19 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,064,400 درهم، أي 1,223 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,327 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,223 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,327 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,176 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 505 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 10,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 266 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 61,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 93,500 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1909 | 674 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,100 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا |
1901، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يوليو 2013 بمبلغ 1,064,400 درهم، والأخيرة في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,064,400 درهم (1,223 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1901، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
1,064,400 درهم في 20 أكتوبر 2014: 1,223 درهم للقدم المربعة لمساحة 870 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,064,400 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1901؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 1901؟
870 قدم مربعة (80.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 20 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,064,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 212,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 425,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,715 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←