1903، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1903، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,176 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- B1-80,B1-95
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1903، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,176 قدم مربعة في الطابق 19 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (949 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 سبتمبر 2022، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 1903 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A حينها (949 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1903 البالغ 83,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,307 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,400 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 505 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 10,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 266 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 61,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 93,500 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1909 | 674 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,100 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا |
1903، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 مايو 2013 بمبلغ 1,440,000 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,105 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 83,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 1903، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1903 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 20 يوليو 2023: 1,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,176 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,440,000 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 1903؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1903؟
1,176 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1903، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 20 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←