1906، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1906، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 266 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- B1-83
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 3,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 355 ألف درهم · يونيو 2018
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1906، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1906 استوديو بمساحة 266 قدم مربعة في الطابق 19 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2018 بمبلغ 355,000 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,404 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1906 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1906 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1906 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,404 درهم). إيجار الوحدة 1906 البالغ 61,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,400 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,176 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 505 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 10,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 93,500 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1909 | 674 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,100 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا |
1906، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 سبتمبر 2014 بمبلغ 678,750 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2018 بمبلغ 355,000 درهم (1,332 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 61,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 17.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,400 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1906، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1906 آخر مرة؟
355,000 درهم في 21 يونيو 2018: 1,332 درهم للقدم المربعة لمساحة 266 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 678,750 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1906؟
61,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 1906؟
266 قدم مربعة (24.7 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1906، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (355 ألف درهم، 21 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 71,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 142,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←