1904، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 505 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- B1-81
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 645 ألف درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1904، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1904 استوديو بمساحة 505 قدم مربعة في الطابق 19 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 645,000 درهم، أي 1,276 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يناير 2026، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1904 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1904 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,276 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 1904 البالغ 66,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,400 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,176 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 10,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 266 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 61,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 93,500 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1909 | 674 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,100 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا |
1904، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2013 بمبلغ 645,000 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 645,000 درهم (1,276 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 66,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1904، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
645,000 درهم في 21 أغسطس 2014: 1,276 درهم للقدم المربعة لمساحة 505 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 645,000 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 1904؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 66,178 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1904؟
505 قدم مربعة (46.9 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (645 ألف درهم، 21 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 645,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 258,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←