1905، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 498 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- B1-82
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · مارس 2018
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1905، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1905 استوديو بمساحة 498 قدم مربعة في الطابق 19 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2018 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,407 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 مايو 2023، قيمته 10,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,407 درهم). إيجار الوحدة 1905 البالغ 10,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,400 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,600 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,176 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 505 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 266 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 61,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 93,500 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1909 | 674 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,100 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا |
1905، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2014 بمبلغ 636,250 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2018 بمبلغ 700,000 درهم (1,404 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 64,000 درهم إلى 10,000 درهم.
- بإيجار 10,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 1.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 1905، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
700,000 درهم في 27 مارس 2018: 1,404 درهم للقدم المربعة لمساحة 498 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 636,250 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1905؟
10,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 42,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1905؟
498 قدم مربعة (46.3 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 27 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←