1403، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 685 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 20
- مواقف السيارات
- B2-89
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1403، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 685 قدم مربعة في الطابق 14 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 1,194,178 درهم، أي 1,743 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,336 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يناير 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 1403 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,743 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,336 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,800 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 558 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,587,354 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 462 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,500 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 436 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 1407 | استوديو | 482 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,350 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,400 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 420 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 62,400 سنويًا |
1403، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مارس 2013 بمبلغ 1,194,178 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 1,194,178 درهم (1,743 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1403، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
1,194,178 درهم في 18 أغسطس 2014: 1,743 درهم للقدم المربعة لمساحة 685 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,194,178 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة 1403؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1403؟
685 قدم مربعة (63.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 18 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,194,178 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,836 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,671 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,886 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,165 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←