703، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 685 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 20
- مواقف السيارات
- B3-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 703، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 685 قدم مربعة في الطابق 7 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,345 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 فبراير 2026، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,345 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 106,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 462 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,200 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 42,663 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 436 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 482 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,300 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,450 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,321 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 420 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,000 سنويًا |
703، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 802,700 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 800,000 درهم (1,167 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 703، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
800,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 1,167 درهم للقدم المربعة لمساحة 685 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 802,700 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 703؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 703؟
685 قدم مربعة (63.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←