706، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 20
- مواقف السيارات
- B3-78
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 623 ألف درهم · فبراير 2015
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 706، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 706 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 7 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2015 بمبلغ 623,000 درهم، أي 1,429 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يناير 2026، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,429 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 706 البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 106,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 462 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,200 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 42,663 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 482 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,300 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,450 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,321 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 420 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,000 سنويًا |
706، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أغسطس 2013 بمبلغ 623,000 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2015 بمبلغ 623,000 درهم (1,429 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 54,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 706، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
623,000 درهم في 23 فبراير 2015: 1,429 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 623,000 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 706؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 52,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 706؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (623 ألف درهم، 23 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 623,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 249,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,549 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,176 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←