710، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 691 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 20
- مواقف السيارات
- B3-82
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 811 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 710، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 710 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 691 قدم مربعة في الطابق 7 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2024 بمبلغ 811,321 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,229 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,229 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 106,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 462 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,200 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 42,663 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 436 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 482 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,300 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,450 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 420 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,200 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,000 سنويًا |
710، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 سبتمبر 2013 بمبلغ 893,520 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2024 بمبلغ 811,321 درهم (1,173 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 75,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 710، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
811,321 درهم في 1 أبريل 2024: 1,173 درهم للقدم المربعة لمساحة 691 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 893,520 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 710؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 710؟
691 قدم مربعة (64.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (811 ألف درهم، 1 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 811,321 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,264 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,528 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,086 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←