1509، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1509، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 20
- مواقف السيارات
- B2-132
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1509، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 15 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,597 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,327 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 ديسمبر 2024، قيمته 67,443 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1509 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 1509 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,597 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,327 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,456,920 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 95,220 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,550 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,178 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 52,800 سنويًا | |
| 1506 | استوديو | 436 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 1507 | استوديو | 482 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 74,899 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 420 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 46,500 سنويًا |
1509، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 مارس 2013 بمبلغ 997,957 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,597 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 67,443 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 67,443 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1509، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1509 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 6 نوفمبر 2014: 1,597 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 997,957 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة 1509؟
67,443 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1509؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1509، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 6 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←