1506، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1506، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 20
- مواقف السيارات
- B2-103
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1506، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1506 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 15 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 595,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 نوفمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1506 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1506 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 1506 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,456,920 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 95,220 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,550 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,178 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 52,800 سنويًا | |
| 1507 | استوديو | 482 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 67,443 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 74,899 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 420 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 46,500 سنويًا |
1506، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يونيو 2013 بمبلغ 556,250 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 595,000 درهم (1,365 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1506، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1506 آخر مرة؟
595,000 درهم في 21 أغسطس 2014: 1,365 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 556,250 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 1506؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1506؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1506، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 21 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←