803، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 685 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 20
- مواقف السيارات
- B3-86
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · أبريل 2022
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 803، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 685 قدم مربعة في الطابق 8 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2022 بمبلغ 610,000 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (890 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2021، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (890 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,968 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,959 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,500 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 462 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 57,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 436 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 807 | استوديو | 482 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 420 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 47,250 سنويًا |
803، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 ديسمبر 2012 بمبلغ 843,600 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2022 بمبلغ 610,000 درهم (890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 803، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
610,000 درهم في 29 أبريل 2022: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 685 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 843,600 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 803؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2014، كان 72,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 803؟
685 قدم مربعة (63.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 29 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←