2007، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2007، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 2007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,023 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 20
- مواقف السيارات
- B1-94
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · يناير 2015
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 2007، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 2007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,023 قدم مربعة في الطابق 20 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 يناير 2015 بمبلغ 1,672,000 درهم، أي 1,634 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,336 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 2007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 2007 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 1,634 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,336 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,800 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,921,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2004 | استوديو | 506 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 2005 | استوديو | 495 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 472 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 36,000 سنويًا |
2007، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 يناير 2015 بمبلغ 1,672,000 درهم، أي 1,634 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2007، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 2007 آخر مرة؟
1,672,000 درهم في 7 يناير 2015، من المطوّر: 1,634 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,023 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2007؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 2007؟
1,023 قدم مربعة (95.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2007، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 7 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,672,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 668,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,234 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←