2003، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 20
- مواقف السيارات
- B1-90
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · يناير 2015
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 2003، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 2003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 20 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 يناير 2015 بمبلغ 1,921,600 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,351 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A حينها (1,351 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2003 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,307 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,800 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2004 | استوديو | 506 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 2005 | استوديو | 495 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 472 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,672,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 120,000 سنويًا |
2003، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 يناير 2015 بمبلغ 1,921,600 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2003، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
1,921,600 درهم في 7 يناير 2015، من المطوّر: 1,632 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2003؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يناير 2021، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 7 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,921,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 768,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,862 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,717 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←