2004، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 506 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 20
- مواقف السيارات
- B1-91
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 826 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 2004، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 2004 استوديو بمساحة 506 قدم مربعة في الطابق 20 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 يناير 2015 بمبلغ 825,600 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أغسطس 2024، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 2004 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 2004 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 1,632 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 2004 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,800 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,921,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2005 | استوديو | 495 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 472 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,672,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 120,000 سنويًا |
2004، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 يناير 2015 بمبلغ 825,600 درهم، أي 1,632 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 63,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2004، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
825,600 درهم في 7 يناير 2015، من المطوّر: 1,632 درهم للقدم المربعة لمساحة 506 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2004؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2004؟
506 قدم مربعة (47.0 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (826 ألف درهم، 7 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,120 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,685 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←