609، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 20
- مواقف السيارات
- B3-26
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 609، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 6 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يونيو 2015 بمبلغ 1,033,600 درهم، أي 1,501 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,336 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2022، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,501 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,336 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,440 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 602 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 114,000 سنويًا | |
| 603 | 685 قدم مربعة | 902 ألف درهم902,026 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 604 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605 | استوديو | 462 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 59,839 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 482 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 420 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,163 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 52,598 سنويًا |
609، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يونيو 2015 بمبلغ 1,033,600 درهم، أي 1,501 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 609، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
1,033,600 درهم في 8 يونيو 2015، من المطوّر: 1,501 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2022. العقد السابق، من مايو 2020، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 609؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 8 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,033,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,720 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 413,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,421 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←