607، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 482 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 20
- مواقف السيارات
- B3-24
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 607، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 607 استوديو بمساحة 482 قدم مربعة في الطابق 6 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2020 بمبلغ 440,000 درهم، أي 912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,114 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2025، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,114 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,440 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 602 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 114,000 سنويًا | |
| 603 | 685 قدم مربعة | 902 ألف درهم902,026 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 604 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605 | استوديو | 462 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 59,839 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 420 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,163 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 52,598 سنويًا |
607، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 613,750 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2020 بمبلغ 440,000 درهم (912 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 57,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 607، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
440,000 درهم في 12 نوفمبر 2020: 912 درهم للقدم المربعة لمساحة 482 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 613,750 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 607؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 607؟
482 قدم مربعة (44.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 12 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 176,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←