608، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,055 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 20
- مواقف السيارات
- B3-25
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 608، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 608 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,055 قدم مربعة في الطابق 6 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2019 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,307 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,440 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 602 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 114,000 سنويًا | |
| 603 | 685 قدم مربعة | 902 ألف درهم902,026 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 604 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605 | استوديو | 462 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 59,839 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 482 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 420 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,163 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 52,598 سنويًا |
608، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 أبريل 2009 بمبلغ 1,257,000 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2019 بمبلغ 1,000,000 درهم (947 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 125,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 608، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 10 يوليو 2019: 947 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,055 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,257,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 608؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 608؟
1,055 قدم مربعة (98.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 10 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←