611، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 420 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 20
- مواقف السيارات
- B3-28
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · يوليو 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 611، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 611 استوديو بمساحة 420 قدم مربعة في الطابق 6 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2014 بمبلغ 535,163 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 52,598 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 611 البالغ 52,598 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,518,440 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 602 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 114,000 سنويًا | |
| 603 | 685 قدم مربعة | 902 ألف درهم902,026 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 604 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605 | استوديو | 462 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 59,839 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 436 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 482 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 60,000 سنويًا |
611، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2013 بمبلغ 535,163 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2014 بمبلغ 535,163 درهم (1,274 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,598 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 52,598 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 611، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
535,163 درهم في 23 يوليو 2014: 1,274 درهم للقدم المربعة لمساحة 420 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 535,163 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 611؟
52,598 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 45,540 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 611؟
420 قدم مربعة (39.0 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 23 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,163 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,033 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,065 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,190 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,487 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←