1809، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1809، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 20
- مواقف السيارات
- B1-76
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يوليو 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1809، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 18 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2014 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,332 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (49) ←بيعت الوحدة 1809 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A حينها (1,332 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و80,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 691 قدم مربعة | 995,000 | 1,439 | ||
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 870 قدم مربعة | 1,203,298 | 1,383 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 916,000 | 1,330 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 688 قدم مربعة | 920,000 | 1,336 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,298 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 51,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1803 | 1,176 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | ||
| 1804 | استوديو | 505 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 1805 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 69,000 سنويًا | |
| 1806 | استوديو | 533 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,040 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 1,796 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,736 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا |
1809، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2013 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2014 بمبلغ 850,000 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1809، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1809 آخر مرة؟
850,000 درهم في 23 يوليو 2014: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 1809؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1809؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 995,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,439 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1809، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 23 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←