1806، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 533 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 20
- مواقف السيارات
- B1-29
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 6,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1806، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1806 استوديو بمساحة 533 قدم مربعة في الطابق 18 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2018 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,429 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1806 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1806 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,407 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,429 درهم). إيجار الوحدة 1806 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,298 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 51,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1803 | 1,176 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | ||
| 1804 | استوديو | 505 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 1805 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 69,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,040 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 1,796 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,736 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا |
1806، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2014 بمبلغ 678,750 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2018 بمبلغ 750,000 درهم (1,407 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,800 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1806، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1806 آخر مرة؟
750,000 درهم في 30 يناير 2018: 1,407 درهم للقدم المربعة لمساحة 533 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 678,750 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1806؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1806؟
533 قدم مربعة (49.5 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 30 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←