1807، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1807، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,283 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 20
- مواقف السيارات
- B1-74
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1807، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1807 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,283 قدم مربعة في الطابق 18 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 1,637,500 درهم، أي 1,275 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1807 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 1807 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,275 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1807 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,307 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,298 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 51,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1803 | 1,176 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | ||
| 1804 | استوديو | 505 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 1805 | استوديو | 498 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 69,000 سنويًا | |
| 1806 | استوديو | 533 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,040 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 1,796 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,736 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا |
1807، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2013 بمبلغ 1,637,500 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2014 بمبلغ 1,637,500 درهم (1,275 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 64,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1807، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1807 آخر مرة؟
1,637,500 درهم في 21 أغسطس 2014: 1,275 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,283 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,637,500 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 1807؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2024. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 64,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1807؟
1,283 قدم مربعة (119.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1807، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 21 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,637,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 327,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 655,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,785 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←