شقق بغرفتي نوم في برج آمنة
شقق بغرفتي نوم في الخليج التجاري. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة
برج آمنة مبنى سكني من 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. في برج آمنة 264 شقة بغرفتي نوم، أي 49% من أصل 536 شقة، بمساحة 756 إلى 1,521 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,795 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,640,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,819 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج آمنة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 264
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 756–1,521 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- برج آمنة
متوسط الأسعار في برج آمنة
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بنحو 2,640,000 درهم، أي 1,795 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 6 فبراير 20262,675,000 درهم1,770 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 23 يناير 20262,600,000 درهم1,721 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 9 يناير 20262,750,000 درهم1,820 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,600,000 درهم1,954 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 31 يوليو 20252,170,000 درهم1,631 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 21 يوليو 20252,690,000 درهم1,780 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 26 يونيو 20252,600,000 درهم1,720 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 4 يونيو 20252,300,000 درهم1,697 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 30 مايو 20252,700,000 درهم1,787 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 29 مايو 20252,100,000 درهم1,389 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج آمنة بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.64 مليون درهم (نحو 1,795 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,511 قدم مربعة، بأسعار بين 2.6 مليون درهم و2.75 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة
عدد الوحدات: 264- وحدة 801غرفتان · 1,511 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 802غرفتان · 1,359 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 804غرفتان · 1,511 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 809غرفتان · 1,359 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 810غرفتان · 1,511 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 811غرفتان · 1,356 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 901غرفتان · 1,511 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 902غرفتان · 1,359 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 904غرفتان · 1,511 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 909غرفتان · 1,359 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، يناير 2022
كل الوحدات في برج آمنة، بحسب الرقم
- 801
- 802
- 804
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 904
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1004
- 1009
- 1010
- 1011
- 1102
- 1104
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1204
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1304
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1404
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1504
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1604
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1704
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1804
- 1809
- 1810
- 1811
- 1901
- 1902
- 1904
- 1909
- 1910
- 1911
- 2001
- 2002
- 2004
- 2009
- 2010
- 2011
- 2201
- 2202
- 2204
- 2209
- 2210
- 2211
- 2301
- 2302
- 2304
- 2309
- 2310
- 2311
- 2401
- 2402
- 2404
- 2409
- 2410
- 2411
- 2501
- 2502
- 2504
- 2509
- 2510
- 2511
- 2601
- 2602
- 2604
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2702
- 2704
- 2709
- 2710
- 2711
- 2801
- 2802
- 2804
- 2809
- 2810
- 2811
- 2901
- 2902
- 2904
- 2909
- 2910
- 2911
- 3001
- 3002
- 3009
- 3010
- 3011
- 3101
- 3102
- 3104
- 3109
- 3110
- 3111
- 3201
- 3209
- 3210
- 3211
- 3301
- 3302
- 3304
- 3309
- 3310
- 3311
- 3401
- 3402
- 3409
- 3410
- 3411
- 3501
- 3502
- 3504
- 3509
- 3510
- 3511
- 3601
- 3602
- 3604
- 3609
- 3610
- 3701
- 3702
- 3704
- 3709
- 3801
- 3802
- 3804
- 3809
- 3810
- 3811
- 3901
- 3902
- 3904
- 3909
- 3910
- 3911
- 4001
- 4002
- 4004
- 4009
- 4010
- 4011
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4305
- 4306
- 4307
- 4308
- 4405
- 4406
- 4407
- 4505
- 4506
- 4507
- 4508
- 4605
- 4606
- 4607
- 4608
- 4705
- 4706
- 4707
- 4708
- 4805
- 4806
- 4807
- 4808
- 4905
- 4906
- 4907
- 4908
- 5005
- 5006
- 5007
- 5008
- 5105
- 5106
- 5107
- 5108
- 5205
- 5206
- 5207
- 5208
- 5306
- 5307
- 5308
- 5405
- 5406
- 5407
- 5408
- 5505
- 5506
- 5507
- 5508
- 5605
- 5606
- 5607
- 5608
- 5705
- 5706
- 5707
- 5708
- 5805
- 5806
- 5807
- 5808
- 5905
- 5906
- 5907
- 5908
- 6005
- 6006
- 6007
- 6008
- 6105
- 6106
- 6107
- 6108
- 6205
- 6206
- 6207
- 6208
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ميرا | 2022 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| برج نورة | 2022 | 1,945 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| برج أيكون سيتي C | 2023 | 1,820 درهم | 146 درهم | 8.0% |
| برج أيكون سيتي B | 2023 | 1,658 درهم | ||
| برج الحبتور | 2026 | 2,758 درهم | ||
| برج ذا كورت | 2021 | 1,651 درهم | 134 درهم | 8.1% |
| أوربن أويسس (برج آي لوف فلورنس) | 2023 | 2,167 درهم | 140 درهم | 6.4% |
| برج ميرانو | 2020 | 1,571 درهم | 124 درهم | 7.9% |
| ون ريفر بوينت | 2,650 درهم | |||
| كوربوريت باي | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في برج آمنة 1,795 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.64 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري؛ 68 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 756 إلى 1,521 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,795 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 756 إلى 1,521 قدم مربعة بين 140,000 درهم و190,529 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج آمنة
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج آمنة؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,637,500 درهم، أي 1,795 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج آمنة؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و190,529 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج آمنة؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج آمنة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج آمنة؟
نحو 6.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج آمنة؟
18.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 756 قدم مربعة.
من طوّر برج آمنة ومتى؟
الحبتور سيتي للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2022؛ 68 طابقًا؛ 536 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة؟
264، بمساحة 756 إلى 1,521 قدم مربعة، أي 49% من أصل 536 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.