5707، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5707، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 5707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,521 قدم مربعة
- الطابق
- 57 من 68
- مواقف السيارات
- L3-130
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 5707، برج آمنة
الوحدة 5707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,521 قدم مربعة في الطابق 57 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 2,381,765 درهم، أي 1,565 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,639 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 5707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 5707 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,565 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 5707 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 57
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5701 | 3 غرف | 1,990 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,975,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 182,000 سنويًا | |
| 5702 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,081,881 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5703 | 983 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | |||
| 5704 | 3 غرف | 1,981 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,674,188 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 5705 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,256 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5706 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,157 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5708 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا |
5707، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,053,418 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 2,381,765 درهم (1,565 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 5707، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 5707 آخر مرة؟
2,381,765 درهم في 11 مارس 2025: 1,565 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,521 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,053,418 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 5707؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 5707؟
1,521 قدم مربعة (141.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 57 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5707، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 11 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,381,765 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 476,353 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 952,706 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,745 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,045 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←