5708، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5708، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 5708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 57 من 68
- مواقف السيارات
- L3-129
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 5708، برج آمنة
الوحدة 5708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 57 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 يوليو 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,620 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 ديسمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 5708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 5708 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,620 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 5708 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 57
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5701 | 3 غرف | 1,990 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,975,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 182,000 سنويًا | |
| 5702 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,081,881 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5703 | 983 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | |||
| 5704 | 3 غرف | 1,981 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,674,188 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 5705 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,256 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5706 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,157 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5707 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,765 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا |
5708، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,767,051 درهم، والأخيرة في 2 يوليو 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,471 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5708، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 5708 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 2 يوليو 2024: 1,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,767,051 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 5708؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 5708؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 57 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5708، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 2 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←