5701، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5701، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 5701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,990 قدم مربعة
- الطابق
- 57 من 68
- مواقف السيارات
- L1-30, L1-31
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.98 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 5701، برج آمنة
الوحدة 5701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,990 قدم مربعة في الطابق 57 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 أبريل 2025 بمبلغ 3,975,000 درهم، أي 1,997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,929 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 نوفمبر 2023. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2023، قيمته 182,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 5701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (79) ←بيعت الوحدة 5701 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة حينها (1,929 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 1,961 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 5701 البالغ 182,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,988 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,961 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,988 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,634 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,966 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,034 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,988 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,860 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 57
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5702 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,081,881 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5703 | 983 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | |||
| 5704 | 3 غرف | 1,981 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,674,188 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 5705 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,256 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5706 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,157 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5707 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,765 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 5708 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 160,000 سنويًا |
5701، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,885,544 درهم، والأخيرة في 8 أبريل 2025 بمبلغ 3,975,000 درهم (1,997 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 182,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 182,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 5701، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 5701 آخر مرة؟
3,975,000 درهم في 8 أبريل 2025: 1,997 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,990 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,885,544 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 5701؟
182,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 5701؟
1,990 قدم مربعة (184.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 57 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,961 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5701، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.98 مليون درهم، 8 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 795,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,590,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,263 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 171,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←