1602، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 68
- مواقف السيارات
- B-361
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.77 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1602، برج آمنة
الوحدة 1602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 16 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,766,063 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,299 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 فبراير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2023، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 1602 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,814,872 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 1605 | 870 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 1606 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 117,684 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,140 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1608 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1609 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,793,234 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,485 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,150 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا |
1602، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 3 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,766,063 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 1602، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
1,766,063 درهم في 3 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,299 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1602؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 1602؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.77 مليون درهم، 3 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,766,063 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 353,213 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 706,425 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,226 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,185 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←