1606، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,033 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 68
- مواقف السيارات
- L4-153
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1606، برج آمنة
الوحدة 1606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,033 قدم مربعة في الطابق 16 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,693 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,895 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مايو 2025، قيمته 117,684 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,693 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,895 درهم). إيجار الوحدة 1606 البالغ 117,684 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,766,063 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,814,872 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 1605 | 870 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,140 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1608 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1609 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,793,234 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,485 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,762,150 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا |
1606، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يناير 2022 بمبلغ 1,410,496 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,693 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 117,684 درهم.
- بإيجار 117,684 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1606، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 5 فبراير 2025: 1,693 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,033 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,410,496 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 1606؟
117,684 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 117,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1606؟
1,033 قدم مربعة (96.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 5 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←