4207، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4207، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 4207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,495 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 68
- مواقف السيارات
- L4-124
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 4207، برج آمنة
الوحدة 4207 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,495 قدم مربعة في الطابق 42 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,639 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 سبتمبر 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 4207 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 4207 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 4207 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 3 غرف | 1,964 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,749,138 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 4202 | 3 غرف | 1,795 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 4203 | 3 غرف | 1,940 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,658,779 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 4204 | 3 غرف | 1,954 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,196,552 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 4205 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,565 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 4206 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,962 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 4208 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,119,296 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 170,001 سنويًا |
4207، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2022 بمبلغ 2,092,398 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,806 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4207، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 4207 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 10 يناير 2025: 1,806 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,495 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,092,398 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 4207؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 4207؟
1,495 قدم مربعة (138.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 42 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4207، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 10 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←