الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · DAMAC · 2023

⁨Aykon City Tower C⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 28 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مايو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,818 درهمانخفاض 7.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.5 مليون درهم28 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد109 ألف درهم144 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.9%20.97 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Aykon City Tower C⁩

⁨Aykon City Tower C⁩ مبنى سكني من 60 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير DAMAC. 982 شقة على 60 طابقًا: 197 استوديو بمساحة 202 إلى 534 قدم مربعة، و170 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 266 إلى 810 قدم مربعة، و524 شقة بغرفتي نوم بمساحة 340 إلى 1,645 قدم مربعة، و44 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 651 إلى 1,304 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 28 شقة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,818 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 7.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 19 من أصل 28 صفقة بيع، بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,175,160 درهم. وسُجّل 104 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 109,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Aykon City Tower C⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2023
الطوابق
60
الوحدات
982
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Aykon City Tower C⁩

في ⁨Aykon City Tower C⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 840,000 درهم للاستوديو، و1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,540,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,500,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Aykon City Tower C⁩

2,0002,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,796 درهم, غرفتان, 857 قدم مربعة2025-11-17: 2,460 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2025-11-18: 2,234 درهم, غرفتان, 817 قدم مربعة2025-11-21: 1,722 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2025-11-21: 1,860 درهم, غرفتان, 806 قدم مربعة2025-11-25: 1,863 درهم, غرفة واحدة, 563 قدم مربعة2025-11-27: 1,632 درهم, غرفة واحدة, 563 قدم مربعة2025-11-27: 1,816 درهم, غرفتان, 809 قدم مربعة2025-12-04: 2,204 درهم, غرفة واحدة, 544 قدم مربعة2025-12-05: 1,905 درهم, غرفتان, 897 قدم مربعة2025-12-08: 1,820 درهم, غرفتان, 879 قدم مربعة2025-12-12: 1,799 درهم, استوديو, 489 قدم مربعة2025-12-15: 2,112 درهم, غرفة واحدة, 577 قدم مربعة2025-12-18: 1,783 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2025-12-18: 1,743 درهم, غرفتان, 947 قدم مربعة2025-12-23: 1,815 درهم, غرفة واحدة, 578 قدم مربعة2025-12-23: 1,689 درهم, 3 غرف, 1,302 قدم مربعة2026-01-05: 1,706 درهم, غرفتان, 879 قدم مربعة2026-01-16: 1,905 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2026-01-26: 2,150 درهم, 3 غرف, 1,302 قدم مربعة2026-01-29: 1,786 درهم, استوديو, 448 قدم مربعة2026-01-30: 1,831 درهم, غرفتان, 819 قدم مربعة2026-01-30: 2,458 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2026-02-04: 1,690 درهم, غرفتان, 799 قدم مربعة2026-02-05: 2,091 درهم, غرفتان, 813 قدم مربعة2026-02-11: 2,656 درهم, غرفتان, 819 قدم مربعة2026-02-12: 1,690 درهم, غرفتان, 799 قدم مربعة2026-02-16: 1,760 درهم, غرفتان, 809 قدم مربعةالاتجاه: من 1,922 درهم إلى 1,873 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Aykon City Tower C⁩

  • جاهزغرفتان · 803 قدم مربعة 16 فبراير 20261,425,000 درهم1,774 للقدم
  • جاهزغرفتان · 813 قدم مربعة 12 فبراير 20261,350,000 درهم1,660 للقدم
  • جاهزغرفتان · 813 قدم مربعة 11 فبراير 20262,175,160 درهم2,675 للقدم
  • جاهزغرفتان · 812 قدم مربعة 5 فبراير 20261,700,000 درهم2,091 للقدم
  • جاهزغرفتان · 813 قدم مربعة 4 فبراير 20261,350,000 درهم1,660 للقدم
  • جاهزغرفتان · 816 قدم مربعة 30 يناير 20262,000,000 درهم2,448 للقدم
  • جاهزغرفتان · 813 قدم مربعة 30 يناير 20261,500,000 درهم1,845 للقدم
  • جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 29 يناير 2026800,000 درهم2,108 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,303 قدم مربعة 26 يناير 20262,800,000 درهم2,148 للقدم
  • جاهزغرفتان · 816 قدم مربعة 16 يناير 20261,550,000 درهم1,897 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Aykon City Tower C⁩ بيع 28 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم (نحو 1,818 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 813 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 800 ألف درهم و2.8 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,456

الوحدات في ⁨Aykon City Tower C⁩

عدد الوحدات: 982
  • وحدة 1101استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 887 ألف درهم، سبتمبر 2023
  • وحدة 1102استوديو · 393 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، مايو 2025
  • وحدة 1103غرفتان · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 1104غرفتان · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 1105غرفتان · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 1106غرفتان · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 1107غرفتان · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، مايو 2025
  • وحدة 1108غرفتان · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 1109غرفتان · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، أغسطس 2023
  • وحدة 1110غرفتان · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، أغسطس 2023
1–10 من 982
كل الوحدات في ⁨Aykon City Tower C⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (197)، شقق بغرفة نوم واحدة (170)، شقق بغرفتي نوم (524)، شقق بثلاث غرف نوم (44).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Aykon City Tower B1,658 درهم
Al Habtoor Tower2,758 درهم
Amna Tower1,886 درهم6.2%
Meera Towerصفقات قليلة
Noura Tower1,945 درهم6.0%
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Aykon City Tower C⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 28 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Aykon City Tower C⁩ 1,818 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير DAMAC؛ 60 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 340 إلى 1,645 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,175,160 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,820 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 340 إلى 1,645 قدم مربعة بين 93,500 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 69 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

بيعت 19 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,175,160 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,540,000 درهم، أي 1,820 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Aykon City Tower C⁩ وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 1,818 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 69 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 93,500 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Aykon City Tower C⁩ وعددها 104 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 108,654 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Aykon City Tower C⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 19 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,175,160 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.9% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.4% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,971 درهم إلى 1,818 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، أي بانخفاض 7.8%، وذلك في 28 صفقة بيع مقابل 130 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

20.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 813 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Aykon City Tower C⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2023؛ 60 طابقًا؛ 982 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Aykon City Tower C⁩؟

982، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع