الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Al Habtoor City Real Estate Development · 2022

⁨Noura Tower⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 2 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,945 درهم8 صفقات
سعر البيع المعتاد1.88 مليون درهم8 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد149 ألف درهم116 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.0%15.53 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Noura Tower⁩

⁨Noura Tower⁩ مبنى سكني من 68 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير Al Habtoor City Real Estate Development. 543 شقة على 68 طابقًا: 157 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 409 إلى 2,307 قدم مربعة، و265 شقة بغرفتي نوم بمساحة 151 إلى 1,521 قدم مربعة، و83 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 983 إلى 2,972 قدم مربعة، و12 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,902 إلى 3,930 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 9,468 قدم مربعة، وشقتان بست غرف نوم بمساحة 9,471 إلى 10,137 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,945 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,000,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 54 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 149,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Noura Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Al Habtoor City Real Estate Development
سنة الإنجاز
2022
الطوابق
68
الوحدات
543
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Noura Tower⁩

في ⁨Noura Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,600,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,750,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Noura Tower⁩

1,4001,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-06: 1,521 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعة2025-12-10: 1,981 درهم, 4 غرف, 2,902 قدم مربعة2025-12-11: 1,451 درهم, غرفة واحدة, 1,033 قدم مربعة2025-12-14: 2,469 درهم, غرفة واحدة, 810 قدم مربعة2025-12-19: 1,914 درهم, غرفة واحدة, 810 قدم مربعة2026-01-06: 1,975 درهم, غرفة واحدة, 810 قدم مربعة2026-02-04: 2,006 درهم, غرفة واحدة, 872 قدم مربعة2026-02-13: 1,786 درهم, غرفتان, 1,511 قدم مربعةالاتجاه: من 1,860 درهم إلى 1,941 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Noura Tower⁩

  • جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 13 فبراير 20262,700,000 درهم1,787 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 872 قدم مربعة 4 فبراير 20261,750,000 درهم2,006 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 6 يناير 20261,600,000 درهم1,976 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,550,000 درهم1,914 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 14 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,470 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,033 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,500,000 درهم1,452 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,901 قدم مربعة 10 ديسمبر 20255,750,000 درهم1,982 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,511 قدم مربعة 6 ديسمبر 20252,300,000 درهم1,522 للقدم
  • جاهز975 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,740,000 درهم1,784 للقدم
  • جاهز802 قدم مربعة 11 نوفمبر 20251,570,000 درهم1,955 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Noura Tower⁩ بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم (نحو 1,945 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 953 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.5 مليون درهم و5.75 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 770

الوحدات في ⁨Noura Tower⁩

عدد الوحدات: 543
  • وحدة 201غرفة واحدة · 1,698 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، نوفمبر 2016
  • وحدة 202غرفة واحدة · 2,307 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، أبريل 2021
  • وحدة 203غرفة واحدة · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، مارس 2022
  • وحدة 401غرفة واحدة · 2,022 قدم مربعةبيعت بسعر 2.78 مليون درهم، يناير 2025
  • وحدة 402غرفة واحدة · 2,307 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يوليو 2021
  • وحدة 403غرفة واحدة · 1,723 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، مارس 2022
  • وحدة 601غرفة واحدة · 2,136 قدم مربعةبيعت بسعر 2.56 مليون درهم، نوفمبر 2020
  • وحدة 603غرفة واحدة · 2,133 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • وحدة 8011,511 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 802غرفتان · 1,359 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، يناير 2017
1–10 من 543
كل الوحدات في ⁨Noura Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (157)، شقق بغرفتي نوم (265)، شقق بثلاث غرف نوم (83)، شقق بأربع غرف نوم (12)، شقق بخمس غرف نوم (1)، شقق بست غرف نوم (2).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Meera Towerصفقات قليلة
Amna Tower1,886 درهم6.2%
The Court Tower1,651 درهم8.1%
Urban Oasis (I Love Florence Tower)2,169 درهم6.4%
Al Habtoor Tower2,758 درهم
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Noura Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Noura Tower⁩ 1,945 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.88 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير Al Habtoor City Real Estate Development؛ 68 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 409 إلى 2,307 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,975 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 151 إلى 1,521 قدم مربعة بين 140,000 درهم و170,001 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Noura Tower⁩؟

بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 1,975 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Noura Tower⁩ وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,875,000 درهم، أي 1,945 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Noura Tower⁩؟

نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و170,001 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Noura Tower⁩ وعددها 54 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 149,112 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Noura Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Noura Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Noura Tower⁩؟

نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Noura Tower⁩؟

15.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 953 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Noura Tower⁩ ومتى؟

Al Habtoor City Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 68 طابقًا؛ 543 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Noura Tower⁩؟

543، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع