4808، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4808، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 4808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 68
- مواقف السيارات
- L3-46
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 4808، برج آمنة
الوحدة 4808 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 48 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 فبراير 2022 بمبلغ 1,665,106 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,299 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4808 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 4808 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 4808 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 4808 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 | 3 غرف | 1,980 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,025,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 4802 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,634,511 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 265,000 سنويًا | |
| 4803 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,568 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 4804 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,756,656 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 192,500 سنويًا | |
| 4805 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,888,388 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 4806 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,962 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 4807 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 137,000 سنويًا |
4808، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 3 فبراير 2022 بمبلغ 1,665,106 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 4808، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 4808 آخر مرة؟
1,665,106 درهم في 3 فبراير 2022، من المطوّر: 1,224 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4808؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 4808؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 48 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4808، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 3 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,665,106 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 333,021 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 666,042 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,812 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←