1710، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1710، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,511 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 68
- مواقف السيارات
- L2-63
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1710، برج آمنة
الوحدة 1710 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,511 قدم مربعة في الطابق 17 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,639 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يناير 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 1710 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 1710 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 1710 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,911 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 127,050 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,797,309 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,186 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 756 قدم مربعة | 982 ألف درهم982,246 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1705 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,916 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1706 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,446,676 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,261 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,231 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1709 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,766,063 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 154,000 سنويًا | |
| 1711 | 1,356 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,204,141 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
1710، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,040,485 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,654 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1710، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1710 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 13 نوفمبر 2024: 1,654 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,511 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,040,485 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1710؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1710؟
1,511 قدم مربعة (140.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1710، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 13 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←