2410، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2410، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 2410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,511 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 68
- مواقف السيارات
- B-235
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 2410، برج آمنة
الوحدة 2410 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,511 قدم مربعة في الطابق 24 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,588 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,629 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2410 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 2410 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 2410 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,588 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,629 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 2410 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,625 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,709,850 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2403 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,495 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,319 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 134,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,227 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2408 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2409 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2411 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,920 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 135,000 سنويًا |
2410، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2021 بمبلغ 1,964,625 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2024 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,588 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 2410، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 2410 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 26 فبراير 2024: 1,588 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,511 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,964,625 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 2410؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2410؟
1,511 قدم مربعة (140.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2410، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 26 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←