6107، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6107، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 6107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,521 قدم مربعة
- الطابق
- 61 من 68
- مواقف السيارات
- L3-172
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 6107، برج آمنة
الوحدة 6107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,521 قدم مربعة في الطابق 61 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2021 بمبلغ 1,977,365 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,299 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 6107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 6107 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 6107 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 61
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | 3 غرف | 1,990 قدم مربعة | 6.09 مليون درهم6,090,170 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 6102 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,883,050 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 6103 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,584 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 6104 | 3 غرف | 1,981 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,773,232 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 6105 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,975 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 6106 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 6108 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,159,830 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا |
6107، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 1 أغسطس 2021 بمبلغ 1,977,365 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6107، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 6107 آخر مرة؟
1,977,365 درهم في 1 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,299 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,521 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6107؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 210,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 6107؟
1,521 قدم مربعة (141.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 61 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6107، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 1 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,977,365 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 395,473 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 790,946 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,090 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←