6105، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6105، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 6105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,509 قدم مربعة
- الطابق
- 61 من 68
- مواقف السيارات
- L3-170
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.89 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 6105، برج آمنة
الوحدة 6105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,509 قدم مربعة في الطابق 61 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,885,975 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,299 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 6105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 6105 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,249 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 6105 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 61
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6101 | 3 غرف | 1,990 قدم مربعة | 6.09 مليون درهم6,090,170 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 6102 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,883,050 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 6103 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,584 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 6104 | 3 غرف | 1,981 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,773,232 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 6106 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 6107 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,977,365 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 6108 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,159,830 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا |
6105، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,885,975 درهم، أي 1,249 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,400 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 6105، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 6105 آخر مرة؟
1,885,975 درهم في 22 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,249 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,509 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6105؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 130,350 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 6105؟
1,509 قدم مربعة (140.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 61 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6105، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.89 مليون درهم، 22 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,885,975 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 377,195 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 754,390 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,716 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,221 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←