5005، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5005، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 5005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,511 قدم مربعة
- الطابق
- 50 من 68
- مواقف السيارات
- L3-49
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.04 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 5005، برج آمنة
الوحدة 5005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,511 قدم مربعة في الطابق 50 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,039,459 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,299 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 5005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 5005 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,299 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم. إيجار الوحدة 5005 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 50
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 | 3 غرف | 1,980 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,772,322 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 5002 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,982,465 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 5003 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,934,180 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 5004 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,990,972 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| 5006 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,796,499 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 102,000 سنويًا | |
| 5007 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,625 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 5008 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,039 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 155,000 سنويًا |
5005، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 26 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,039,459 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 5005، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 5005 آخر مرة؟
2,039,459 درهم في 26 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,349 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,511 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5005؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 5005؟
1,511 قدم مربعة (140.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 50 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5005، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.04 مليون درهم، 26 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,039,459 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 407,892 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 815,784 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,344 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,667 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←