1311، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1311، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,356 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 68
- مواقف السيارات
- L4-138
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1311، برج آمنة
الوحدة 1311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,356 قدم مربعة في الطابق 13 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,653 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1311 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 1311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (264) ←بيعت الوحدة 1311 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة حينها (1,653 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,529 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,770 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,720 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,511 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,819 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,331 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,953 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,156 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 112,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,889,338 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,966 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,496 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,012 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,500 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 152,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 133,650 سنويًا |
1311، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يناير 2022 بمبلغ 1,762,150 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,696 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1311، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1311 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 4 يونيو 2025: 1,696 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,356 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,762,150 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1311؟
1,356 قدم مربعة (126.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,795 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1311، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 4 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←